SH공사 내집마련 길잡이 앱을 운영하면서
팁을 작성되어진 팁글은 처음이네요.
많은 고수분들이 댓글로 많은 정보를 공유해주시곤 있지만 팁글로 따로 올려주신건 처음인듯 하네요.

준섭님이 올려주신 원본 입니다. ^^

청약하실때 하나의 팁을 드립니다. 예로 소득 가점 계산할때 11월 월급350만원과 개인 연금보험 50만원이 입금되어 총소득이 400만원으로 4인가족 소득 50~70% 3점을 넣을지. 소득 70~100% 2점을 넣어야하는지?

연금이 국세청에 신고 되는지 확인하여 바르게 넣는게 좋겠지만. 그게 아니라면 일단 3점으로 넣고 서류검사에 연금이 국세청 신고로 1점이 내려갑니다 그러나 2점을 넣어서 실제 국세청에 신고 안되는 연금이면 서류검사시 점수 올려주지않습니다

공지에는 개인연금도 소득에 넣어야 된다고 되있습니다. 개인연금 수령 있으신분은 참고하세요

이상 이준섭님이 작성해주신 근로자 소득 관련 안내였습니다.
추가로 부연설명을 적자면
자영업자의 경우 전년도 총수입/12  가 소득이 됩니다.

프리랜서의 경우 두가지 케이스가 있습니다.
일용직 홈텍스에서 조회하시고요
고용 프리랜서의 경우 종합소득세 신고된 금액으로 하게됩니다.

그외 댓글 달아주시는 많은 고수분들께 감사드리고 있습니다. ^^
2015년 장기전세주택,국민임대 등 임대주택 소득기준(16년 적용)

 
참고하세요
공고문에 나와있는 내용입니다.

짧게 짧게 제가 요약해서 댓글 남겨드리는대 부족했던듯 싶습니다.

 

위에 표를 보시면 확실히 아실수 있으실듯 싶습니다. 참고하세요.


  1. 1466881371 2016.06.26 04:02 신고

    반가와요

장기전세주택은 분양전환되거나 매각되지 않는 공공임대주택입니다.

 

● 장기전세주택은 공공주택특별법에 의거 공급하는 공공임대주택으로 분양 전환되지 않으며, 매각되지 않는 임대주택이며, 공사는 장기전세주택에 대하여 일체의 특별분양 계획이 없습니다.

 

● “최근 익명의 사람들로부터 법무법인과 연계하여 장기전세주택 (반포동 일대)을 특별분양한다” 라는 사실과 다른 소문이 아래와 같이 유포되고 있어 주의를 요하니 시민고객께서는 이와 관련된 선의의 피해를 입지 않도록 유의하시기 바랍니다.

 

[ 유포사례 ]

① 반포동 소재 SH공사 장기전세 아파트에 대하여 분양가의 60%수준으로 특별분양 매입의향서를 유포하여 현혹....

② 익명의 법무법인 및 신탁과 연계하여 반포동 소재 장기전세 59형 100세대에 대하여 20세대 단위로 매입하여 관리하기로...

 

● 아울러 장기전세주택은 공공주택특별법 제49조4에 의거 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 전대할 수 없으며, 동법 제57조4에 의거 공공임대주택을 양도하거나 전대한 자 및 이를 알선한 자는 2년 이하의 징역이나 2천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있음을 알려드립니다.
  1. 1466244407 2016.06.18 19:06 신고

    잘보고가요~

밑에 색칠해놓은거 확인하세요.

 
답변 되셨길 바랍니다. ^^
 밑에 제가 캡처한 내용에 나와 있답니다.

 답변 되셨길 바라고 도전 한번 해보세요.
  1. kinggoldpig 2016.05.04 10:35 신고

    아~네, 감사합니다!
    전체적인 공지 내용도 궁금합니다.
    어디에서 확인 가능 한지요?~

    • 초코비니 2016.05.04 10:49 신고

      앱에서 좌측 메뉴를 보시면 sh 공지사항이란 메뉴가 있답니다. 거기서 찾아보시면 되요

임대 보증금 안내 입니다.
앱 상에서는 제가 사진 올리는 기능 미구현으로 여기다 올려요.
구현 안하는 이유 ㅠㅠ 개인개발자라 무리한 투자를 못하기에... 용량을 감당 못해 그렇습니다.

문의 주셨던 내용 첨부하여 글 올립니다.

1. 소득

이미지

해당 소득 기준은 매년 바뀝니다. 블로그에 매년 수정 할 수도(??) 있지만, 제 앱을 사용해서 소득계산을 해보시거나

직접 공고문을 살펴 보시기 바랍니다. 소득금액 업데이트는 앱에다가만 진행토록 하겠습니다. 

아직 다운을 못받으셧따면 -->다운로드

모든 우선공급은 100% 미만의 소득을 갖고 있으면 신청 가능하십니다.

But 50m2 ~ 60m2 은 소득 70%를 먼저 공급하며, 50m2 미만 공급은 50%를 먼저 공급합니다. 50%이하 공급은 최근 공고에서 70%로 일괄 변경된일이 있으므로, 공고문을 잘 보셔야될듯 싶습니다.



2. 신청자격

*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.

① 「국가유공자등예우및지원에관한법률」에 의한 국가유공자 또는 그 유족

② 「5.18민주유공자예우에관한법률」에 의한 5.18민주유공자 또는 그 유족

③ 「특수임무수행자 지원에 관한 법률」에 의한 특수임무수행자 또는 그 유족

④ 「참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 참전유공자


3. 국민임대 입주자 선정 순서

3-1. 


이미지

50%이하 우선 공급은 50형 미만에만 우선 공급하는 내용입니다.

해당표를 보시고 오해 없으시길 바랄께요.


50형 초과면적은 소득을 70%로 잡고 있습니다. 캡처 할만한 공고문을 제가 가지고 있지 않아서 말입니다. 쿨럭~;;


3-2. 국민임대 가점표


이미지


4. 장기전세 입주자 선정 순서

4-1 당첨자 선정기준

영구임대주택 자격 상실자 우선 공급은 1,2순위 이런게 없습니다. 같은 신청자들끼리

가점 경쟁을 하게됩니다. 


4-2. 장기전세 가점표


이미지



가점 계산기는 제가 만든 앱에서 확인 해보시면 됩니다. 커트라인 정보도 제공하니 일석이조 입니다. ^^;

제가 능력이 부족해 안드로이드만 만들어서 제공해드리고 있습니다. -->다운로드

개인 개발자라.. 혼자 하려니 너무 힘드네요. 


질문 하시고 싶은 내용이 있다면, 댓글 남겨주세요. 

제가 만든 앱에 대한 요구사항도 있으시다면 댓글 남겨주시고요 ^^

감사합니다.

1. 소득

이미지

해당 소득 기준은 매년 바뀝니다. 블로그에 매년 수정 할 수도(??) 있지만, 제 앱을 사용해서 소득계산을 해보시거나

직접 공고문을 살펴 보시기 바랍니다. 소득금액 업데이트는 앱에다가만 진행토록 하겠습니다. 

아직 다운을 못받으셧따면 -->다운로드

모든 우선공급은 100% 미만의 소득을 갖고 있으면 신청 가능하십니다.

But 50m2 ~ 60m2 은 소득 70%를 먼저 공급하며, 50m2 미만 공급은 50%를 먼저 공급합니다. 50%이하 공급은 최근 공고에서 70%로 일괄 변경된일이 있으므로, 공고문을 잘 보셔야될듯 싶습니다.


2. 신청자격

*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.

「북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률」 제2조 1호에 의한 북한이탈주민으로서 북한

이탈주민정착지원사무소에서 우선공급대상자로 선정하여 통보한 자


 「군사정전에 관한 협정 체결 이후 납북피해자의 보상 및 지원에 관한 법률」 제2조제3호에

따른 납북피해자


3. 국민임대 입주자 선정 순서

3-1. 


이미지

50%이하 우선 공급은 50형 미만에만 우선 공급하는 내용입니다.

해당표를 보시고 오해 없으시길 바랄께요.


50형 초과면적은 소득을 70%로 잡고 있습니다. 캡처 할만한 공고문을 제가 가지고 있지 않아서 말입니다. 쿨럭~;;


3-2. 국민임대 가점표


이미지


4. 장기전세 입주자 선정 순서

4-1 당첨자 선정기준

영구임대주택 자격 상실자 우선 공급은 1,2순위 이런게 없습니다. 같은 신청자들끼리

가점 경쟁을 하게됩니다. 


4-2. 장기전세 가점표


이미지



가점 계산기는 제가 만든 앱에서 확인 해보시면 됩니다. 커트라인 정보도 제공하니 일석이조 입니다. ^^;

제가 능력이 부족해 안드로이드만 만들어서 제공해드리고 있습니다. -->다운로드

개인 개발자라.. 혼자 하려니 너무 힘드네요. 


질문 하시고 싶은 내용이 있다면, 댓글 남겨주세요. 

제가 만든 앱에 대한 요구사항도 있으시다면 댓글 남겨주시고요 ^^

감사합니다.

1. 소득

이미지

해당 소득 기준은 매년 바뀝니다. 블로그에 매년 수정 할 수도(??) 있지만, 제 앱을 사용해서 소득계산을 해보시거나

직접 공고문을 살펴 보시기 바랍니다. 소득금액 업데이트는 앱에다가만 진행토록 하겠습니다. 

아직 다운을 못받으셧따면 -->다운로드

모든 우선공급은 100% 미만의 소득을 갖고 있으면 신청 가능하십니다.

But 50m2 ~ 60m2 은 소득 70%를 먼저 공급하며, 50m2 미만 공급은 50%를 먼저 공급합니다. 50%이하 공급은 최근 공고에서 70%로 일괄 변경된일이 있으므로, 공고문을 잘 보셔야될듯 싶습니다.


2. 신청자격

*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.

「가정폭력방지 및 피해자보호 등 에 관 한 법 률 」 제2조제3호에 따 른 피해자로서,

국민임대주택입주자격(신청자와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한

배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원의 무주택 및 소득요건 제외)을

충족하는 자 중 관할 시·군·구청에서 “가정폭력피해자보호시설(주거지원시설) 입소(입주)

확인서”를 발급받아 제출하는 자(자격확인관련 세부내용은 여성가족부 “가정폭력피해자

임대주택 부여관련 지침”에 의함)


3. 국민임대 입주자 선정 순서

3-1. 


이미지

50%이하 우선 공급은 50형 미만에만 우선 공급하는 내용입니다.

해당표를 보시고 오해 없으시길 바랄께요.


50형 초과면적은 소득을 70%로 잡고 있습니다. 캡처 할만한 공고문을 제가 가지고 있지 않아서 말입니다. 쿨럭~;;


3-2. 국민임대 가점표


이미지


4. 장기전세 입주자 선정 순서

4-1 당첨자 선정기준

영구임대주택 자격 상실자 우선 공급은 1,2순위 이런게 없습니다. 같은 신청자들끼리

가점 경쟁을 하게됩니다. 


4-2. 장기전세 가점표


이미지



가점 계산기는 제가 만든 앱에서 확인 해보시면 됩니다. 커트라인 정보도 제공하니 일석이조 입니다. ^^;

제가 능력이 부족해 안드로이드만 만들어서 제공해드리고 있습니다. -->다운로드

개인 개발자라.. 혼자 하려니 너무 힘드네요. 


질문 하시고 싶은 내용이 있다면, 댓글 남겨주세요. 

제가 만든 앱에 대한 요구사항도 있으시다면 댓글 남겨주시고요 ^^

감사합니다.

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