초코비니

2018년 적용 민간분양 공공분양 공공임대 장기전세 국민임대 소득기준 아래는 소득기준에 적용되는 유형 청약시 소득기준 산정방법 관련 글입니다. ◆ 공공분양주택과 분양전환 공공임대 그리고 장기전세, 국민임대 등 임대주택 청약시 소득조회 방법은 범정부시스템(사회통합 전산시스템)으로 진행됩니다. ◆ 민간분양 신혼부부 특별공급 청약시 소득조회 방법은 과거 예전 방식대로 진행되며,각 건설사마다 기준이 상이할 수 있습니다. [ 공공분양, 분양전환 공공임대, 장기전세, 행복주택, 국민임대 등 공공물량 소득산정 ] 상시근로자 (한 직장에서 3개월 이상 근로자) :건강보험 관리공단의 건강보험 보수월액을 기준해 소득이 조회되며 세부 적용기간은~전년도 1월부터 12월까지의 소득을 올해 2월 연말정산한 금액이 기준되고 세전금..

드디어 2018년 공급 계획이 나왔네요. 위 사진은 장기전세 물량 입니다. 장기전세 물량을 줄이는 추세라 기회되실때 빠른 도전이 필요합니다. 공가세대로 배정된 장기전세는 가점이 적으신분들한테는 더 힘들겁니다. 국임 물량이 많이 나왔네요. 아무래도 월세개념인 국임에 물량을 늘려 sh의 부채를 줄이려는거 같습니다. 정말 행복주택은 엄청나게 나왔습니다. 1자녀 또는 자녀가 없는 신혼부부나, 사회초년생분들에게 추천합니다. 마지막으로 분양 물량 입니다. 항동 분양이 끝난건줄 알았는대 남은 물량이 있었군요. 모두들 준비 잘하셔서 당첨되길 기원하겠습니다. 회원분들중 당첨 되시는분들이 있다면, 당첨 인삿말 부탁드릴께요. ^^

2017년 장기전세, 국민임대, 행복주택 공급 예정표입니다. 올해 목표하고 계신분들 좋은 결과 있길 바랍니다. 제 앱을 통해서 질문하셔도 제가 아는 한도내에서 답변 드리도록 노력할께요. ^^ 'SH 서울주택도시공사' 확인 - https://play.google.com/store/apps/details?id=com.chocobini.shlh 또는 안드로이드 앱 마켓에서 초코비니라고 검색하셔도 됩니다 상위 표는 2017년도 장기전세 공급 수정된 예정표 입니다

2017년 SH공사 공급 예정표 (비공식) 입니다 공식적 발표는 아닙니다. (정확도 높습니다만 공식 발표는 아닌지라) 참고하세요

SH공사 내집마련 길잡이 앱을 운영하면서 팁을 작성되어진 팁글은 처음이네요. 많은 고수분들이 댓글로 많은 정보를 공유해주시곤 있지만 팁글로 따로 올려주신건 처음인듯 하네요. 준섭님이 올려주신 원본 입니다. ^^ 청약하실때 하나의 팁을 드립니다. 예로 소득 가점 계산할때 11월 월급350만원과 개인 연금보험 50만원이 입금되어 총소득이 400만원으로 4인가족 소득 50~70% 3점을 넣을지. 소득 70~100% 2점을 넣어야하는지? 연금이 국세청에 신고 되는지 확인하여 바르게 넣는게 좋겠지만. 그게 아니라면 일단 3점으로 넣고 서류검사에 연금이 국세청 신고로 1점이 내려갑니다 그러나 2점을 넣어서 실제 국세청에 신고 안되는 연금이면 서류검사시 점수 올려주지않습니다 공지에는 개인연금도 소득에 넣어야 된다고 ..

1. 소득 해당 소득 기준은 매년 바뀝니다. 블로그에 매년 수정 할 수도(??) 있지만, 제 앱을 사용해서 소득계산을 해보시거나직접 공고문을 살펴 보시기 바랍니다. 소득금액 업데이트는 앱에다가만 진행토록 하겠습니다. 아직 다운을 못받으셧따면 -->다운로드 2. 신청자격*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.비정규직 근로자 중 고용노동부장관이 정하는 기준에 해당하는 자로서 지방 고용노동(지)청 또는 근로복지공단 지사에서 “국민임대주택 우선공급 대상 확인서”를 발급받아 제출하는 자 3. 국민임대 입주자 선정 순서3-1. 50%이하 우선 공급은 50형 미만에만 우선 공급하는 내용입니다.해당표를 보시고 오해 없으시길 바랄께요. 50형 초과면적은 소득을 70%로..

1. 분양(다자녀 특별 공급)1-1 소득기준먼저 모든 공공임대 및 분양의 첫 관문 소득입니다. 매년 소득 기준이 바뀌니 참고하시기 바랍니다. 위의 해당하는 금액에 단돈 1원이라도 넘어가면 당첨 가능성은 없습니다 ^^ 1-2 신청자격 1-3 가점표 가점 계산기는 제가 만든 앱에서 확인 해보시면 됩니다. 커트라인 정보도 제공하니 일석이조 입니다. ^^;제가 능력이 부족해 안드로이드만 만들어서 제공해드리고 있습니다. -->다운로드개인 개발자라.. 혼자 하려니 너무 힘드네요. 질문 하시고 싶은 내용이 있다면, 댓글 남겨주세요. 제가 만든 앱에 대한 요구사항도 있으시다면 댓글 남겨주시고요 ^^감사합니다.

*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.가. 장기전세 신혼부부 특별 공급의 자격 1. 서울시 또는 해당 자치시에 거주해야합니다.(SH기준 서울시 그리고 공고에서 예외지역을 명시한곳) 2. 청약통장을 6개월 이상 납부해야 합니다. 3. 자녀가 2자녀(태아포함) 이상 있어야 합니다. 4. 혼인신고일로부터 5년 이내이어야 합니다. 신혼부부 특별공급의 당첨자 선정 방법 1. 소득 100%이하 2. 신혼부부 1순위 3. 자녀수 4. 신청세대원의 나이 순입니다. 공급 유형 1. 60형 이하 면적만 제공하고 있습니다. 2. 장기전세(매입형)으로 공급합니다. 나. 분양 신혼부부 특별 공급의 자격 1. 서울시 또는 해당 자치시에 거주해야합니다.(SH기준 서울특별시,인천..

*무주택자, 부동산소유 공고안에 명시된 금액이하 보유자, 차량가액, 소득이 만족 해야합니다.장애인 우선(특별) 공급의 자격 1. SH기준 서울특별시 장애인복지정책과에 추천 가능 유무 문의 필수 2. 청약통장은 필요없으나 가점경쟁에서 필요하기에 꼭 만들것을 추천 장애인 우선 공급 당첨자 선정방법 1. 장애급수 높은 순(현실적으로 장애등급 1급 이상 아니면 가능성 없음) 2. 가점순

장기전세와 국민임대의 차이점 많은 사람들이 장기전세와 국민임대를 놓고 이름만 봤을땐 장기전세가 좋아보인다. 비교를 해보자 장기전세 보증금 > 국민임대 보증금 장기전세 보증금이 비싸다. 아차차~ SH에서 공급하는 국민임대는 100% 전세전환이 가능하다. 도구쪽 메뉴에 국민임대>전세전환 계산기가 있으니 전세금이 어떻게 되는지 확인해보시길 바란다. 설치를 아직 못하신분은 -->(안드로이드 앱 플레이 스토어 다운로드) 또는 장기전세로 검색하면 쉽게 검색 되어 나온다. 장기전세 최대거주기간 20년 < 국민임대 최대 거주기간 30년 응?? 장기전세인대 왜 국민임대보다 짧은것인가? 그러게 말이다 나도 국민임대의 정체를 알고 나서 국민임대가 모든 면에서 장기전세보다 좋다는걸 알게되었다. 근대 태생적으로 차이가 있다. ..